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房子没有房产证离婚怎么分配(房产证上没有丈夫名字离婚怎么办?)

2023-08-22 17:22:19
您好,对于离婚要分割没有房产证的房子,分几种情况,如果夫妻双方作为买受人没有交清全部购房款而没有取得产权证,可以按照《婚姻法解释(二)》第21条处理,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情

本文目录

  1. 离婚时未取得房产证该怎么办?
  2. 协议离婚房子归一方,但房产证还没办,以后办证怎么办?
  3. 离婚后没有房产证能分户口吗?
  4. 房产证上没有丈夫名字离婚怎么办?

离婚时未取得房产证该怎么办?

您好,对于离婚要分割没有房产证的房子,分几种情况,如果夫妻双方作为买受人没有交清全部购房款而没有取得产权证,可以按照《婚姻法解释(二)》第21条处理,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院起诉。如果已经支付了全部房价款,房屋所有权法律关系比较清晰,只需完善权属登记手续,人民法院可将以下情况认定为夫妻共同财产,对房屋权属、分割、补偿问题予以处理:第一、在婚姻存续期间购买的,无论是以夫或妻的名义还是夫妻共同名义;第二、在婚前以夫妻双方的名义购买;第三、在婚前以夫妻双方的共同财产购买,属于婚前共同财产,财产性质存续到婚后仍为夫妻共同财产

协议离婚房子归一方,但房产证还没办,以后办证怎么办?

办房产证还需要另一方到场签字,可办理完毕房产证之后,双方在依据离婚协议约定,办理房产过户,重办一方的房产证。

如果对方拒绝,这一方可以起诉维权,《婚姻法》司法解释二:第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。

离婚后没有房产证能分户口吗?

由于要求分户的男女是已经办理了离婚手续或者拿到了法院的离婚判决书(或调解书),因此男女双方的婚姻关系已经解除,如果房子已经分给或判给了一方,另一方就需要把户口迁移出来,如在当地有合法固定住所或有直系亲属,应将户口迁到固定住所或直系亲属处。

如果没有,则可到户口所在地派出所申请,经责任区民警调查核实后,将户口挂靠在街道(村)集体户。

(二)离婚分户要交的材料去派出所办理离婚分户手续时需要带以下材料: 1、本人离婚分户申请书; 2、单位(村居、小区)证明; 3、结婚证、户口簿、房产证、宅基地使用证等有关证件。

房产证上没有丈夫名字离婚怎么办?

房产证上没有丈夫名字,离婚不分得财产!