北京怎么买房子，在北京的公务员怎么买房？
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北京买房子几年能卖？
1能卖，但规定5年内出售要收重税！
二手房交易税费一览：要交什么费？
契税
符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
印花税
买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
营业税
购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
城建税
营业税的7%
教育费附加税
营业税的3%
个人所得税
普通住宅2年之内：×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。
提示：个人买卖住房时应持经房地产管理部门审核后的《房屋买卖合同》到房屋所在区域的地税局交纳各税。纳税时，住房买卖双方必须提供购房合同、发票、购房人户籍证明等。
在北京的公务员怎么买房？
在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以低为20%;在二套房的情况下，购买房产的低首付为60%;三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况低首付为30%。
根据规定，一般北京首套房的首付是百分之三十，也是就是说如果您是贷款买房的，百分之三十的首付是不能够贷款的，必须邀您自己用现金承担，其余的百分之七十，才能够用贷款支付，如果您手上有多余的闲钱，也可以首付多一点，以确保后期还贷风险降低。
为了控制不断上涨的房价，其实很多城市的政府都是出台了限购政策的，而开发商看到这一情况，也开始想了对策，其中提高购房的首付款就属于其中的一种。因为才有了有人来咨询北京买房子首付多少的问题，这样的情况下要看实际购买的属于首套房还是二套房，不同的情况下要求的首付比例其实是不一样的。
儿子以后毕业了在北京工作买不起房我该怎么办？
诚谢邀答，回复如下：
答：一愁莫展，无言以答。
房价面前，高昂的头不觉暗然垂下，不免写几句牢骚话：
愁客
身在都市，生在乡下。
折了英雄，磨了豪杰。
人住高楼，我宿低厦。
德高无权，志远无钱。
老树夕阳，黄昏暮景。
春花秋月，东风又再。
良夜冷冷， 不禁情愁。
前程哪里，知己何在。
还好单位提供一间草屋，暂能栖身。明天的太阳仍要冉冉升起，生活还的继续，愁有何用？故：不贪图、没妄想、无忧愁，乐呵呵！闲唱一曲水调歌，看别人为房拉沉磨。
自寻快活
草屋闷热，自寻快活！美味佳肴独自享，我吃猪蹄似熊撑。
窗外无人，抱住就亲！瓶深豪放醉悠悠，不做酒仙做酒圣。
