1、一般说来，房地产商都会给大家半个月左右的时间去验房收房。如果不是时间紧迫的话，建议大家在前两三天还是不要去验房，因为这几天的人较多，物业和房地产公司没有足够的人力及经验陪同验房，会导致在发现问题后处理起来有些应付或不耐烦之情。

2、在验房中心，首先要查看的是开发商的建筑资料，包括建筑质量证书、质检证书、竣工验收备案表等，并向开发商索取住宅质量保证书和使用说明书。

3、新房到达后, 业主要对室内施工情况进行全面仔细的验收，比如检查门窗是否完好、密封性和牢固程度，检查墙面、地板的平整度、防水防潮防漏的效果，测试水电线路的畅通度等。

4、业主验房结束后，要填写住户验房交接表，记录验收时发现的问题、水表和电表的底数。如果发现的问题属于建筑质量问题，则不能轻易签字，应当与开发商协商解决方案，并在整改完成后才可以正式签字画押。经验收合格后，可以缴纳相关费用，正式办理入住手续。

毛坯房验房：要注意什么？

10、检查室内净高是否符合设计图纸要求，查看有无净高偏矮情况，观察顶板是否有明显的裂纹，并评估室内的观感质量。