申请公积金贷款买房除了要求连续缴存半年以上外，还需要满足其他条件，例如，借款人必须满18周岁，借款人的年龄和还贷期限加起来不能超过65岁，还应该有稳定的收入证明等。

申请住房公积金购房所需条件

2、借款人购买经贷款人认可的经济适用房

3、具备城镇户口或有效居留权、稳定职业，拥有偿还贷款本息能力，并拥有购买住房相关合同或证明文件，是购买住房所必备的条件。

4、借款人同意把开发商签订的《住房销售合同》所列出的房产抵押给贷款人，赋予贷款人优先抵押权以及偿债权，以作为偿还本息的担保。

5、借款人有能力支付不低于购房所需资金30%的款项。

6、贷款人的其他规定条件

如何利用住房公积金购买房屋

1、借款人需要按照要求向公积金管理中心提交贷款申请，并准备好贷款所需的相关资料。

2、公积金管理核心接收到借款人的申请后，将对借款人的资格、贷款额度、贷款期限以及贷款资料等信息进行审查并作出初审意见。

3、借款人经过审核后，会收到贷款承办银行的通知。这时，借款人准备好身份证、户口本、银行账户等资料，按要求的时间前往贷款承办银行签订公积金贷款合同。

4、如果签订了借款合同，借款人需要按照要求办理房屋保险和抵押贷款登记手续，这些费用将由借款人自己承担。

5、公积金管理部门的初步审核完成之后，公积金贷款发放单位将对贷款申请人进行贷前资信调查。调查完毕后，贷款发放单位将提出建议，并准备《个人住房公积金贷款及组合贷款调查和审批表》，提交给有关人员审核。

6、等待公积金贷款的划拨，确认抵押登记已办妥后，如果借款合同生效，则按照合同约定的日期将贷款划转至借款人和售房人指定的账户，并将放款回单寄送给借款人。