使用5米卷尺验收房屋，在两堵墙的阴角上测量，还要看看房内的多处地方，一般要在2.65米以内才可以接受，如果低于2.6米的话就会出现受压抑的环境，所以物业公司建议把验收时房屋的数据和问题写在纸上记录。

验收新房技巧有哪些

1、检查墙壁是否渗水是验房的首要任务，因为新房里常常会出现渗水的情况，如果情况严重，整栋楼的墙壁都可能会渗水。

2、要确保家里的电源通畅，必须对房屋的电做一个认真的检查。一般来说，家里的电线应至少达到2.5平方，使用空调时，电线应达到4平方，以避免电线过热变软。此外，还应检查电线的截面面积是否符合国家要求的标准。

3、验证厨卫的防水是否漏水，这需要检查已声明未做防水的部分，以及装修后施工的防水情况。

4、验地平可以衡量出离门口最远的室内地面与门口内地面的水平偏差，可以这样来反映开发商的建筑质量。

5、验层高的方法很简单，只要将尺子沿着两面墙壁的角落量一下，就可以测量出该房间中的多处地方的高度。

6、验窗和阳台门密封性是验收的一个关键环节，只有在大雨天才能彻底检验出其密封性的好坏。